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崗位職責(zé)：
1. 戰(zhàn)略制定與經(jīng)營(yíng)管理
帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)做好戰(zhàn)略制定、實(shí)施，搭建資管管理業(yè)務(wù)商業(yè)模型及業(yè)務(wù)模式，兌現(xiàn)工作經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
統(tǒng)籌資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并確保達(dá)成營(yíng)收、利潤(rùn)、客戶滿意度等核心指標(biāo)；
建立精細(xì)化運(yùn)營(yíng)模型，通過成本優(yōu)化、租金策略及增值服務(wù)提升資產(chǎn)收益率；
2. 招商運(yùn)營(yíng)體系搭建
主導(dǎo)寫字樓項(xiàng)目招商策略，制定租戶組合方案及動(dòng)態(tài)定價(jià)機(jī)制，確保出租率穩(wěn)定在行業(yè)標(biāo)桿水平；
監(jiān)督運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程，定期輸出運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告；
3. 市場(chǎng)化項(xiàng)目拓展
挖掘存量資產(chǎn)改造、企業(yè)定制化辦公等輕資產(chǎn)代建機(jī)會(huì)，建立項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)；
協(xié)同拓展部門開展項(xiàng)目可行性研究，參與商務(wù)談判及合作模式設(shè)計(jì)；
4. 組織效能建設(shè)
搭建專業(yè)化運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，制定績(jī)效考核體系及人才梯隊(duì)培養(yǎng)計(jì)劃；
對(duì)接公司戰(zhàn)略資源，推動(dòng)跨部門協(xié)作（如財(cái)務(wù)、法務(wù)、工程等）。

任職要求

1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷；
2、3年以上商辦運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，3個(gè)以上5萬㎡寫字樓全周期操盤案例；
3、具備較強(qiáng)的管理能力、客戶意識(shí)、學(xué)習(xí)能力，既能做好業(yè)務(wù)條線的頂層設(shè)計(jì)，又能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)落地實(shí)施，創(chuàng)新業(yè)務(wù)管理；
3、具備較強(qiáng)的事業(yè)心，忠誠(chéng)于企業(yè)，文化符合度高。